Trattasi di un’abitazione unifamiliare in linea ad uso residenziale sita nel Comune di Lestizza in via Montello 22/3 accessibile dalla pubblica via, precisamente da via Montello, strada principale del centro abitato di Santa Maria di Lestizza. L’accesso avviene mediante un porticato che immette in una corte interna, all’interno della quale si sviluppano più unità immobiliari. Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra. La struttura è costituita da muratura portante, mentre la copertura è a falde con struttura portante in legno e tavelle in laterizio. L’alloggio si compone al piano terra da ingresso-salotto, cucina, disimpegno, bagno, sottoscala. Le scale portano al primo e secondo piano. Il piano primo si compone di disimpegno e tre camere. Il piano secondo è adibito a soffitta (al grezzo) dove è stato ricavato un piccolo vano con parete in cartongesso. Quanto alle finiture, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati al civile. E' diffusa la presenza di umidità di risalita e di alcune zone di muffa sulle pareti. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle; al piano primo i pavimenti sono in legno. Il bagno presenta pareti rivestite in piastrelle ed è completo di sanitari, doccia e vasca. I serramenti in PVC lato cortile, in alluminio lato retro. L'unità è dotata di impianto idrico, elettrico e fognario collegati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas, con ventilconvettore al piano terra e radiatori in acciaio al primo piano. L'abitazione si trova in condizioni di sufficiente manutenzione. L’autorimessa singola è posta all'interno della corte, in aderenza a fabbricato identificato al foglio 31 mappale 1096. La struttura è in muratura con copertura piana. Le pareti sono intonacate. Il portone è di tipo basculante in lamiera. E' presente una finestra lato nordovest. Il pavimento è in battuto di cemento. Il deposito è posto all'interno della corte e dotato di portone basculante in lamiera e finestre d'areazione; la struttura è in muratura con copertura a falde. Le pareti sono intonacate. Il pavimento è in battuto di cemento. L'accesso al piano superiore adibito a deposito è possibile tramite scala a pioli.
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